Ярославский депутат незаконно построил в доме-памятнике бассейн

Роман Галагаев строит личный бассейн в подвале дома на Волжской Набережной, причем без разрешительной документации. При этом он провел перепланировку, «урезав» площадь общедомового имущества, ограничив в подвал доступ для соседей и коммунальных служб.

Дом на Волжской Набережной, где раньше располагалось гинекологическое отделение первой городской больницы, продали в начале в 2000-х годов за 96 миллионов рублей. После ремонтных работ там разместились квартиры. Понятно, что купили их люди, мягко говоря, небедные. В числе жильцов - и депутат муниципалитета Роман Галагаев. Ему принадлежит квартира на первом этаже площадью 109,2 кв. метра. Как известно, Роман Галагаев – человек состоятельный. За 2019 год он задекларировал доход в 97,1 млн рублей. Жить можно с размахом. Видимо, привыкнув к этому, депутат решил оборудовать в подвале дома, который, кстати, является объектом культурного наследия… бассейн. А разместить его предполагалось в подвале здания-памятника, под депутатской квартирой.

Таким планам обрадовались не все соседи. Оно и понятно, ведь подвал принадлежит всем жителям на праве общедолевой собственности. Одна из проживающих в доме обратилась в суд. Там выяснилось, что с 2015 по 2017 годы Роман Галагаев произвел самовольную реконструкцию подвальных помещений, присоединив общий подвал к своей квартире. Площадь нежилых помещений, принадлежащих собственникам квартир, уменьшилась на 56,3 кв.м. Еще в 2017 году суд отказал Галагаеву в сохранении в реконструированном состоянии подвала. Но, как поясняет жительница дома, депутат это решение проигнорировал и не только не привел помещения подвала в первоначальное состояние, но и ограничил туда доступ других жильцов и коммунальных служб. В последние два года он продолжает реконструкцию подвала, устанавливая там бассейн. Спускается в подвал он на лифте. Как сообщает женщина, обратившаяся в суд, работы по реконструкции объекта культурного наследия ведутся без разрешения и проекта.

«Произведенная ответчиком реконструкция нарушает и ограничивает права истца и других собственников помещений в многоквартирном доме на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, а также угрожает их жизни и здоровью», - считает она.

В суде она сообщила, что депутат ведет строительные работы без какого-либо разрешения, проекта и согласия собственников помещений в многоквартирном доме. В результате в ее квартире появились трещины, что угрожает безопасности конструкции в целом. Сам депутат в судебное заседание не явился.

Суд подтвердил, что у Романа Галагаева нет разрешительной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, а также согласия всех собственников помещений в доме на реконструкцию и переустройство. Кроме того, суд критически отнесся к представленному Галагаевым. заключению ООО «ПКФ Строй Альянс», где сказано о соблюдении строительных норм и правил и обеспечения несущей способности конструктивных элементов в результате проведенной реконструкции.

Департамент градостроительства мэрии города Ярославля сообщил, что здание является объектом культурного наследия «Лечебница глазная, 1901 г.», объект включен в список памятников истории и культуры Ярославской области. Любое вмешательство требует разрешения. Суд вынес решение, согласно которому депутат обязан привести подвал в первоначальное состояние.

«Ранее обращений о проведении работ на данном объекте без разрешения в департамент не поступало. В связи с поступившим сигналом сотрудники департамента охраны объектов культурного наследия области в настоящее время уточняют информацию о проведении указанных работ на данном объекте, будет проведён осмотр. Разрешительная документация на проведение указанных работ департаментом не выдавалась», - сообщили в департаменте охраны объектов культурного наследия Ярославской области. Печать