Магаданская область: кредиты дальневосточной ипотеки под 2%

Сегодня в Магаданской области действие «дальневосточной ипотеки» для молодых семей распространяется и на вторичный рынок. Заявки на получение ДВ-ипотеки принимают три банка: Сбербанк, ВТБ и банк ДОМ.РФ. Купить квартиру по этой программе можно будет до конца 2021-го, а с 2022 года приобрести жилье можно будет уже только в новостройках, сообщают «Вести Магадан».

Из своей маленькой квартиры, купленной в кредит, магаданка Юлия Федорова и ее дочь планируют переехать в ближайшее время. Заявку Юлии на получение дальневосточной ипотеки на вторичном рынке одобрили. Теперь девушка знакомится с вариантами.

– Ежедневно изучаю рынок недвижимости, на самом деле можно приобрести за такой процент любую квартиру с любым ремонтом, в любом районе города. Потому что платеж минимальный и поэтому очень доступный, – пояснила жительница Магадана Юлия Федорова.

Дальневосточная ипотека для молодежи на вторичном рынке жилья для Колымы и Чукотки – решение долгожданное. Дело в том, что жилье в регионах толком не строили много лет, и в новостройке его просто невозможно купить. Исходя из этого, в правительстве дали разрешение на льготную ипотеку на «вторичку» для молодых жителей двух северных регионов на год. Мера временная, за этот период ситуация со строительством должна измениться, пояснил во время своего последнего визита в Магадан министр России по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

– Нужно построить новые квадратные метры, это время. До этого времени на год по этим двум регионам принято решение о том, чтобы разрешить покупать на вторичном жилье, – отметил Александр Козлов. – Но это время нельзя потерять, и губернаторы должны проделать большую работу вместе с главами муниципальных образований, а строители – мобилизоваться.

Проблема Колымы – отсутствие крупных строительных компаний и сложная транспортная схема: все материалы везут сначала железной дорогой, а затем морем из Владивостока. Но в регионе ситуация постепенно меняется.

Новые дома в Магадане начали строить. Первые четыре планируют сдать под ключ в следующем году. В дальнейшем объемы жилищного строительства собираются наращивать.

А пока в Магаданской области уже говорят о настоящем буме на Дальневосточную ипотеку на вторичном рынке. Банки принимают до двадцати новых заявок ежедневно.

– Если мы посмотрим динамику с 29 сентября, это уже 14 заявок в день. Следует отметить, если сделка зарегистрирована в электронном формате, клиенту предоставляется скидка. С момента запуска данной программы нами принято 114 заявок, которые находятся в работе у банка, – рассказала заместитель управляющего Северо-Восточным отделением ПАО «Сбербанк» Ольга Харлан.

Всего, по предварительным подсчетам, на Колыме и Чукотке программой дальневосточной ипотеки на вторичном рынке за год могут воспользоваться больше тысячи человек. В целом же в Дальневосточном округе уже оформлено почти 12 тысяч договоров «льготной ипотеки» на сумму в 40 миллиардов рублей.

Вопрос расширения «дальневосточной ипотеки» обсуждался в Магаданской области на разных площадках. Варианты предлагали депутаты Магаданской областной Думы, с инициативами выступала Парламентская Ассоциация «Дальний Восток и Забайкалье», об этом говорили органы исполнительной власти, СМИ, общественные активисты.

Согласно предыдущей редакции программы, квартиру под минимальный процент можно было взять только в новостройках, а если на вторичном рынке, то только в сельских поселениях ДФО.

– Такой подход был несправедлив по отношению к жителям некоторых субъектов, в частности Магаданской области и Чукотского автономного округа, где жилищное строительство ведется недостаточно активно. К нам неоднократно обращались молодые семьи, желающие стать участниками программы, – рассказал председатель колымского парламента Сергей Абрамов. – Решение расширить «дальневосточную ипотеку» – важный шаг для развития регионов. Наше будущее зависит от людей – специалистов разных сфер, готовых трудиться на благо территории. Мы должны предоставить им возможность жить в комфортных условиях, пользоваться всеми положенными преференциями. Уверен, колымчане станут активными участниками программы «Дальневосточная ипотека».

Взять кредит под 2% годовых на приобретение или строительство жилья могут молодые семьи или родитель с ребенком, а также участники программы «Дальневосточный гектар». Максимальная сумма возможного кредита – до 6 млн рублей на срок не более 20 лет. Первоначальный взнос – 15%. Печать